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Buenas mi problem es el sucesivo , se hicieron unas obras para adherir contadores de agua y faro que no tenía la comunidad ,éramos tres propietarios y sólo dos pagamos los gastos por que el otro se negó, resulta que posteriormente de haberla reclamado la deuda en la última reunión que estuve siguió sin pagarme mi parte ,yo vendo el firme y seguí sin cobrar ,puedo denunciar a la comunidad para que me paguen mi parte que puse con sus intereses de demora ?Me se3viria un proceso monitorio no obstante que no soy sin embargo propietaria? Gracias

Y muy oportuna la recomendación que planteáis al ofrecer inicialmente siempre facilidades para el cuota (poliedro las actuales dificultades que atraviesan las familias en estos momentos)

El primero es por cuestión de plazos. Tengo evidencias más que contrastadas de que se tarda menos en obtener el desahucio cuando no se manda burofax que cuando sí se manda.

El ejemplo que te he ido exponiendo a lo dilatado de este post es un caso Efectivo, sucedido en individuo de los centenares de procesos de desahucio que he tramitado.

Respecto de gastos extraordinarios, una cosa son las reglas para la aprobación del consumición (algunas obras son obligatorias para todos) y otra la conveniencia del momento concreto de realizarlas. Conviene tener todo en cuenta, según las circunstancias de cada comunidad. Es cierto que siempre habrá vecinos que se opongan en las Juntas a cualquier gasto, y esto no puede suponer un cerco permanente de la actividad: hay que tomar decisiones, acometer reformas, contratar o modificar servicios, etc.

Soy coopropietario de una mancomunidad de tres escaleras , a la que pertenezco de 5 propietarios solo soy el unico que no debe nulo

En el utensilio notorio mediante el que se transmita, por cualquier título, la vivienda o local el transmitente, deberá decidir hallarse al corriente more info en el suscripción de los gastos generales de la comunidad de propietarios o expresar los que adeude. El transmitente deberá aportar en este momento certificación sobre el estado de deudas con la comunidad coincidente con su exposición, sin la cual no podrá autorizarse el otorgamiento del documento público, a excepción de que fuese expresamente exonerado de esta obligación por el adquirente.

La imposición de costas viene derivada a partir del mismo momento de la presentación del procedimiento.

Ahora nos reclama que mientras se reclama la deuda hay que abonar la deuda del deudor pero que el administrador ha puesto fortuna para el pago de las facturas y la comunidad dice que el caudal se lo ha de demandar al moroso pero que él ha pagado sus recibos

Asimismo crecen con fuerza las permutas de fincas, que avanzan un 16,5% hasta agosto. Estas operaciones consisten en el intercambio de inmuebles con Títulos similares que dos partes pactan de forma voluntaria y que debe

Estar al corriente de los pagos de las cuotas de los gastos relacionados con el mantenimiento de la comunidad, según su coeficiente de Décimo.

Dicho todo lo anterior, si en tu comunidad contáis con un vecino moroso que no está por la costura de abonar la deuda amistosamente, os invitamos a que iniciéis los tramites de la demanda.

El administrador tiene obligación de atender sus deyección y de topar parte al seguro de la comunidad para que vengan a gestionar su problema en su vivienda.

Pardo señala que la delantera de la deuda en comunidades de vecinos frente a otras es que se responde con la vivienda, Específico o inmueble que las origina. Incluso "si el moroso transmite la vivienda deberá liquidarse la deuda y, en el caso que no se abonara, siempre se podrá exigir la subasta del inmueble y con el dinero obtenido exterminar la totalidad de la deuda".